Осуществление строительства, реконструкции и капитального ремонта объекта в Ростове-на-Дону
Проектирование строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, особенности их реализации. Основные реконструктивные работы. Выбор строительной компании.
У вас есть возможность построить здание, а, если оно есть, проводить реконструктивные работы, перепланировку, переустройство и капитальный ремонт. У каждого вида есть определённые ограничения. При их нарушении, дом могут признать самовольной постройкой.
Проектирование строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов
В ГСК РФ выявляется несколько категорий реконструкции капитальных объектов. Они отличаются рядом особенностей:
- Базовая основа. Подразумевается реконструкция недостроенных объектов, которые можно изменить в ходе строительства. Сюда же относится появление ранее не предусмотренных строений, построек и др.
- Реконструкция функционирующих линейных объектов. В этом случае изменениям подвергаются уже готовые строения. Например, через месяцы или годы пользования зданием.
- Реконструкция жилых зданий. Они влекут за собой изменения градостроительных параметров дома.
В целом, реконструкция объектов капитального строительства подразумевает изменение технических характеристик сооружения. Она предусматривает не только снос стен, но и перенос инженерных коммуникаций.
Работы по реконструкции объекта капитального строительства (ОКС)
Реконструкция ОКС включает в себя следующее:
- изменение формы дверных и оконных проёмов;
- создание либо ликвидация дверных/оконных проёмов, изменение входов;
- устройство балконов и лоджий, их остекление;
- устройство входов и тамбуров входов;
- замена столярных частей фасада здания.
Если во время ремонта происходили изменения технических параметров помещения, важно согласовать перепланировку с местными органами власти. При косметических изменениях, таких как переклейка обоев, замена напольного покрытия, монтаж натяжного потолка и другом, не требуется получать согласование. Он необходим, если вы решили расширить помещение, соединить его с другой комнатой или разделить, перенести ванную, газовую плиту и т.д. Следовательно, изменение размещения несущих стен либо частичный снос — это реконструкция, которую необходимо зафиксировать документально. К инженерным коммуникациям таких требований нет, но иногда нужно разрешение. Например, при переносе газовой плиты в другую часть кухни либо дома.
Со строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом вам готовы помочь специалисты СК РОСТ. Здесь предоставляются качественные услуги по доступным ценам. Можете быть уверены, что все реконструктивные работы будут согласованы с органами власти и будут выполнены законно.
Звоните 8 (863) 241-70-90 или +7 (906) 186-11-66, пишите 61@rost-sk.com
