Можно ли построить дом на материнский капитал?
Материнский капитал вполне может помочь семье стать собственниками уютного и просторного дома.
Куда потратить материнский капитал, чтобы вложение полученной от государства дотации было практичным и оправдало себя? Один из лучших вариантов— вложить средства в улучшение собственных жилищных условий. Например, приобрести на выделенные деньги квартиру или построить дом.
Дом под материнский капитал: что нужно знать?
Материнский капитал семья вполне может потратить на постройку дома на собственном земельном участке. Закон дает такую возможность при выполнении нижеперечисленных условий:
- На средства, выделенные государством разрешается строить исключительно жилые помещения, предназначенные для постоянного проживания;
- На участок под застройку должно быть оформлено право собственности на лицо, получившее сертификат на материнский капитал.
Кроме того, готовое здание, построенное за счет МСК, обязательно должно отвечать требованиям, установленным действующим законодательством для объектов ИЖС, а участок, на котором возводится постройка должен находиться в жилой зоне. Кроме того, владельцу сертификата необходимо оформить разрешение на строительство. А вот проводить строительные работы закон разрешает как своими силами, так и с привлечением подрядных организаций.
Использовать средства МСК на строительство дома можно через три года после рождения ребенка. До истечения этого срока покупка, строительство за материнский капитал невозможны, но выделенные средства допустимо потратить на погашение основного долга или процентов, первоначального взноса по жилищным кредитам.
Как и куда подавать заявление?
Заявление о распоряжении МСК можно подавать в разном формате: письменном или электронном. Последний вариант удобнее, заявление просто нужно заполнить онлайн, правильно указав все данные по участку, разрешению на строительство. Дополнительный пакет документов собирать заявителю не придется, Пенсионный фонд РФ, сам сделает все необходимые запросы в разные инстанции.
Если же владелец сертификата решит оформить ипотеку под материнский капитал, то все документы нужно передать в то банковское учреждение, в котором планируется получить кредит. В дальнейшем уже банк перенаправит заявление и информацию из кредитного договора в ПФР.
Если вы решили построить дом за средства МКС и ищете порядочного и опытного подрядчика для проведения строительных работ, обращайтесь в компанию СК «РОСТ», работающую в Ростове-на-Дону. Строим красивые, уютные, теплые и долговечные дома!
Звоните 8 (863) 241-70-90 или +7 (906) 186-11-66, пишите 61@rost-sk.com
