Кредит на строительство жилого дома в Ростове-на-Дону
Кредит на строительство частного дома: преимущества данной услуги. Чем отличается от ипотеки на готовое жильё? Каким требованиям должен соответствовать заёмщик: условия кредитования.
Кредит под строительство частного дома относится к категории ипотечного кредитования. Данный вид займа отличается сложностью, поэтому, если вы решили возвести собственную постройку для жилья, потребуется приложить усилия. Необходимо выполнить все условия банка, собрать требуемый пакет документов. В результате, вы сможете получить денежные средства, которые потратите на свой дом.
Кредит на строительство частного дома
Основная сложность ипотечного кредитования этого вида заключается в том, что нет определённой залоговой стоимости кроме стоимости участка земли. Когда клиент берёт ипотеку в банке, на него накладывается обременение на имущество. Следовательно, пока человек не погасит её полностью, имущество будет находиться в залоге. Оно является своеобразной гарантией возврата денежных средств. Когда речь идет о кредите под строительство дома, сделать это невозможно.
Причина заключается в том, что на момент кредитования здание ещё отсутствует. Изучая проект здания, нельзя точно определить будущую стоимость. Чтобы застраховать себя, банк запрашивает иные варианты залога. Заметьте, что без него вам не выдадут ипотеку на строительство.
Кредит на строительство загородного дома: кому дадут?
Об ипотеке большое количество отзывов: положительных и отрицательных. Основное преимущество заключается в том, что построить дом можно в максимально короткие сроки, не откладывая деньги при отсутствии необходимой суммы. В этом случае можно перевести застройщику плату, из которой он будет заниматься закупкой материалов и организацией строительных работ. Даже с учётом процентов, ипотека на строительство финансово более выгодная, нежели приобретение готового коттеджа.
Для получения кредита под строительство дома, необходимо соответствовать определённым требованиям банков:
- Залог под имущество. Подходит недвижимость, автомобиль или земельный участок.
- Наличие поручителей. Подойдёт супруг либо неродственные лица, имеющие высокий доход.
- Целевое использование денежных средств (исключительно на строительство).
- Первоначальный взнос в размере 15-20%.
- Оформление земли под индивидуальное жилищное строительство.
Заметьте, что существуют кредитные программы, в которых не обязательно следовать всем требования. Получить подробную информацию можно, обратившись в банк. Нужен паспорт, справка о своих доходах и доходах поручителей, подтверждение права собственности и другое. Перечень необходимой документации также нужно уточнять. Если действовать через СК РОСТ, вы сможете взять кредит на строительство на выгодных условиях.
Звоните 8 (863) 241-70-90 или +7 (906) 186-11-66, пишите 61@rost-sk.com
