Хотите рассчитать стоимость строительства кирпичного дома или коттеджа?

Воспользуйтесь строительным калькулятором!

Технологии строительства — кирпичные дома

Кирпичные дома в Ростове-на-Дону уже много лет ценятся за свою надежность и долговечность. Именно такие дома дают ощущение уюта и комфорта. Кирпич в строительстве используется уже более 40 веков и, несмотря на это, до сих пор остается востребованным строительным материалом. Также он остается таким популярным благодаря тому, что имеет неограниченные архитектурные возможности. С его помощью можно выстраивать разнообразные здания и воплощать даже самые смелые идеи.

Преимущества использования кирпича:

Кирпичный дом в Ростове устойчив к пожарам, а также неблагоприятным погодным условиям. Такие дома с легкостью выдерживают даже самые сильные дожди, ветра и ураганы. Устойчив к низким температурам;

  1. Кирпич характеризуется хорошими тепло и шумоизоляционными свойствами, а поэтому вы сможете сэкономить на дополнительном утеплении дома;
  2. Кирпичные дома считаются одними из наиболее долговечных. Они могут простоять без какой-либо реконструкции от 100 до 150 лет;
  3. Экологически чистый материал, он препятствует появлению плесени, грибка и других микроорганизмов, а поэтому такие дома полностью безопасны для здоровья человека;
  4. Кирпичная кладка прекрасно пропускает влагу, а поэтому в доме всегда поддерживается оптимальный уровень влажности;
  5. Удобный и простой в работе, а поэтому построить кирпичный дом в Ростове можно относительно быстро.

О минимальной толщине несущих кирпичных стен.

Нормы проектирования (СНиП II-22-81) разрешают принимать минимальную толщину несущих каменных стен для кладки I группы в пределах от 1/20 до 1/25 высоты этажа. При высоте этажа до 5 м в эти ограничения вполне вписывается кирпичная стена толщиной всего 250 мм (1 кирпич), чем и пользуются проектировщики — особенно часто в последнее время.

С точки зрения формальных требований, проектировщики действуют на вполне законном основании и энергично сопротивляются, когда кто-то пытается их намерениям препятствовать.

Между тем тонкие стены наиболее сильно реагируют на всевозможные отклонения от проектных характеристик. Причем даже на такие, которые официально допустимы Нормами правил производства и приемки работ (СНиП 3.03.01-87). В их числе: отклонения стен по смещению осей (10 мм), по толщине (15 мм), по отклонению на один этаж от вертикали (10 мм), по смещению опор плит перекрытия в плане (6…8 мм) и пр.

К чему приводят эти отклонения, рассмотрим на примере внутренней стены высотой 3,5 м и толщиной 250 мм из кирпича марки 100 на растворе марки 75, несущей расчетную нагрузку от перекрытия 10 кПа (плиты пролетом по 6 м с обеих сторон) и веса вышележащих стен. Стена рассчитана на центральное сжатие. Её расчетная несущая способность, определенная по СНиП II-22-81, составляет 309 кН/м.

Допустим, что нижняя стена смещена от оси на 10 мм влево, а верхняя стена — на 10 мм вправо (рисунок). Кроме того, на 6 мм вправо от оси смещены плиты перекрытия. То есть, нагрузка от перекрытия N1 = 60 кН/м приложена с эксцентриситетом 16 мм, а нагрузка от вышележащей стены N2 — с эксцентриситетом 20 мм, тогда эксцентриситет равнодействующей составит 19 мм. При таком эксцентриситете несущая способность стены снизится до 264 кН/м, т.е. на 15%. И это — при наличии всего двух отклонений и при условии, что отклонения не превышают допустимые Нормами значения.

Если добавить сюда несимметричное нагружение перекрытий временной нагрузкой (справа больше, чем слева) и «допуски», которые позволяют себе строители, — утолщение горизонтальных швов, традиционно плохое заполнение вертикальных швов, некачественная перевязка, искривление или наклон поверхности, «подмолаживание» раствора, чрезмерное использование половняка и т. д. и т. п., — то несущая способность может снизиться еще не менее чем на 20…30%. В итоге перегрузка стены превысит величину 50…60%, за которой начинается необратимый процесс разрушения. Процесс этот проявляется не всегда сразу, бывает — спустя годы после завершения строительства. Причем надо иметь в виду, что чем меньше сечение (толщина) элементов, тем сильнее отрицательное влияние перегрузок, поскольку с уменьшением толщины уменьшается возможность перераспределения напряжений в пределах сечения за счет пластических деформаций кладки.

Если добавить ещё неравномерные деформации оснований (вследствие замачивания грунтов), чреватые поворотом подошвы фундамента, «зависанием» наружных стен на внутренних несущих стенах, образованием трещин и снижением устойчивости, то речь уже пойдет не просто о перегрузке, а о внезапном обрушении.

Сторонники тонких стен могут возразить, что для всего этого нужно слишком большое сочетание дефектов и неблагоприятных отклонений. Ответим им: подавляющее большинство аварий и катастроф в строительстве происходит именно тогда, когда в одном месте и в одно время собирается несколько негативных факторов — в этом случае «слишком много» их не бывает.

Схема действия усилий на стену при допустимых отклонениях

Выводы


  1. Толщина несущих стен должна составлять не менее 1,5 кирпичей (380 мм). Стены толщиной в 1 кирпич (250 мм) допускается применять только для одноэтажных или для последних этажей многоэтажных зданий.


заказать строительство кирпичного дома

Как происходит строительство кирпичных домов в Ростове-на-Дону?

Кирпичный дом в Ростове под ключ возводится в несколько этапов. И каждому этапу необходимо уделить должное внимание, чтобы жилье получилось именно таким, как вы хотите.

  1. Выбор проекта кирпичного дома

На этом этапе необходимо определиться с тем, каким вы хотите видеть свое жилье. В проекте должны учитываются все ваши пожелания и требования, а также все основные характеристики будущего дома.

  1. Возведение фундамента

При создании фундамента стоит учитывать все те требования, которые он должен реализовывать. Прежде всего, стоит задуматься о том, что он должен обладать достаточной прочностью, чтобы выдерживать всю конструкцию дома.

  1. Возведение кирпичных стен

Здесь также следует придерживаться технологии, поскольку от качества выполненных работ зависит долговечность будущего дома.

  1. Подведение к дому всех коммуникаций

К основным коммуникациям относят электричество, водоснабжение, канализационная система и отопление.

  1. Отделка кирпичного дома

Кирпич сам по себе выглядит достаточно презентабельно, а поэтому внешняя отделка может и не понадобиться.

  1. Отделка дома внутри

Заключительный этап всего строительства этого именно внешняя отделка. Она придаст кирпичному дому законченный вид.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

ОПЫТ

Строительная компания РОСТ успешно работает на строительном рынке более 10 лет. В течение этого времени мы развивали свой бизнес, преодолевая все препятствия, расширяли спектр возможностей, в соответствии с потребностями рынка, беспрерывно осваивая новые технологии строительства.

КОМПЛЕКСНОСТЬ

Наша компания, готова предложить Вам, полный комплекс услуг по проектированию и строительству, ремонту и отделке. Также мы берем на себя все сложности со строительством и ремонтом: документооборот, логистика, закупка и др.

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ

Детальный учет всех нюансов при строительстве и ремонте, составление подробного проекта и плана работ. Наша работа — строить качественно. Мы смело предоставляем гарантию 50 лет на произведенные нами работы.

ПРОЗРАЧНОСТЬ

Наша компания на первичном этапе составляет подробную и прозрачную смету, которая исключает дополнительные расходы во время строительства и по его результатам. Вам не нужно будет ничего доплачивать, как обычно это бывает у наших конкурентов.

ПОСЛЕДНИЕ ПОСТРОЕННЫЕ НАМИ ДОМА ИЗ КИРПИЧА

НАШИ РАБОТЫ

СРОКИ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМА

Что вы получите, сотрудничая с нами?

  1. Профессиональные сотрудники, которые выполняют свои обязанности качественно.
  2. В своей работе используем исключительно качественные и профессиональные материалы, а поэтому вы можете не сомневаться в конечном результате.
  3. Стоимость на строительство кирпичных домов в Ростове у нас самые низкие.
  4. Большой выбор различных проектов кирпичных домов. У нас вы найдете дом своей мечты или же создадим новый, уникальный проект дома, который будет соответствовать всем требованиям.
  5. Профессиональная консультация.

В случае, если у вас возникли какие-либо вопросы, которые связаны с кирпичными домами, то звоните нам по номеру телефона, который найдете на нашем сайте. Наши менеджеры готовы в любую минуту ответить на все интересующие вас вопросы. Мы всегда готовы предоставить вам профессиональную консультацию.

ЭТАПЫ РАБОТ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ КИРПИЧНОГО ДОМА

Консультация по строительству частного дома

Покупка участка, если его еще нет

Проектирование или покупка готового проекта

Согласование сметной документации, графиков производства работ и графиков финансирования

Подписание договора и проведение полного комплекса работ

Сдача объекта и въезд в новый дом

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА КИРПИЧНОГО ДОМА

СТРОЙВАРИАНТ

  1. земельные работы
  2. устройство фундамента
  3. возведение стен и перегородок дома
  4. устройство монолитных поясов
  5. устройства сборных ж./б. перекрытий
  6. устройство монолитной лестницы
  7. устройство крыши дома
  8. заполнение оконных и дверных проемов
  9. сдача и приемка результатов работ

Стоимость строительства кирпичного дома

от 17 000₽ по внутренней площади дома.

Подробнее

С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ

  1. земельные работы
  2. устройство фундамента
  3. возведение стен и перегородок дома
  4. устройство монолитных поясов
  5. устройства сборных ж./б. перекрытий
  6. устройство монолитной лестницы
  7. устройство крыши дома
  8. заполнение оконных и дверных проемов
  9. разводка электропроводки по дому
  10. разводка холодной воды по дому
  11. разводка горячей воды по дому
  12. разводка канализации по дому
  13. монтаж отопления дома
  14. чистовая стяжка пола
  15. штукатурка стен
  16. шпатлевка стен
  17. сдача и приемка результатов работ

Стоимость строительства кирпичного дома с чистовой отделкой

от 22 000₽ по внутренней площади дома.

Подробнее

КИРПИЧНЫЙ ДОМ «ПОД КЛЮЧ»

  1. земельные работы
  2. устройство фундамента
  3. возведение стен и перегородок дома
  4. устройство монолитных поясов
  5. устройства сборных ж./б. перекрытий
  6. устройство монолитной лестницы
  7. устройство крыши дома
  8. заполнение оконных и дверных проемов
  9. разводка электропроводки по дому
  10. разводка холодной воды по дому
  11. разводка горячей воды по дому
  12. разводка канализации по дому
  13. монтаж отопления дома
  14. чистовая стяжка пола
  15. штукатурка стен
  16. шпатлевка стен
  17. сдача и приемка результатов работ
  18. укладка напольных покрытий (плитка, ламинат, паркет и пр.)
  19. отделка стен (обои, покраска, плитка, декоративные покрытия и пр.)
  20. монтаж потолков (натяжных, ГКЛ и пр.)
  21. установка осветительных приборов
  22. установка сантехники (ванн, гидромассажных систем, душевых кабин, смесителей, раковин, унитазов, полотенцесушителей, мусородробильных машин и пр.)
  23. установка межкомнатных дверей
  24. сдача и приемка результатов работ

Стоимость строительства кирпичного дома по ключ

от 29 000₽ по внутренней площади дома.

Подробнее
* Примечание: Конечная стоимость строительства кирпичного дома, определяется после разработки проекта и зависит от площади дома, а так же сложности проекта.[/fullwidth]

ПОЛУЧИТЕ НОВЫЙ КАТАЛОГ

С 3D-МОДЕЛЯМИ НА DVD-ДИСКЕ

ПОЛУЧИТЬ КАТАЛОГ БЕСПЛАТНО

Поделитесь этой информацией со своими друзьями!